好意思国新屋销售在资格了2025年1月的低迷后大桥未久种子，2月略有回暖。房屋设立商受益于较好的天气，并依靠委宛的销售激发要领来刺激需求。

凭据好意思国商务部周二发布的数据，好意思国2月新屋销售年化67.6万户，固然不足预期的68万户，但高于1月前值的65.7万户。2月新屋销售环比高潮1.8%，预期为高潮3.5%，1月前值为大跌10.5%，其时由于严冬狂风雪影响而出现大幅下滑。

 

分地区来看，好意思国最大的住宅设立区南部地区大桥未久种子，2月的新屋销售增长6.6%；中西部地区的购买也有所上升。

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尽管2月份出现反弹，但在房屋供应增多以及高按揭贷款利率和高房价的捏续影响下，设立商近期变得愈加严慎。这种情况标明，住宅投资对好意思国经济的守旧将尽头有限。

KB Home首席引申官Jeffrey Mezger此前暗意，“消耗者正在处置使命智力问题以及与宏不雅经济和地缘政事相关的不细目性，这使得他们在购房方案上算作缓缓。”KB Home未能达到第一季度的销售标的，并下调了其2025财年的收入预期。

为移交这种场面，好意思国房屋设立商们接收了更多激发要领，包括代客户支付款项以裁减他们的按揭贷款利率，同期他们也更常常地降价。有媒体指出，降价可能是为了计帐不停增长的“样板房”库存。

2月份，新建住房的供应量增多了0.8%，达到50万套，这是自2007年以来的最高水平。与此同期，新建住房的中位数销售价钱较前年同期着落了1.5%，降至41.45万好意思元。

 

参加春季这一住房销售的关键时分，一个对房地产阛阓成心的发展是假贷老本的裁减。凭据典质贷款银大家协会的数据，贬抑3月14日的一周，30年期固定利率按揭贷款的公约利率稍稍上升至6.72%，但低于1月时的7.10%。该协会展望按揭贷款利率到本年第四季度时有望降至6.5%。

新屋销售约占好意思国房屋销售的10%，在坚韧公约期被计较在内，比拟成屋销售，是反馈好意思国房地产阛阓走势的特出谋划。不外需要瞩方针是大桥未久种子，新屋销售每月数据波动较大。

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